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住宅ローン【藤原】

2009年10月15日
皆様、いきなりですが今住宅ローンを100万円・35年返済・変動型金利

(某都銀の優遇が受けれて金利が1.075%の場合)で毎月いくらの返済額かご存知ですか?

月々2858円になります。

1000万円借りた場合で28,580円 返済総額約1200万円

2000万円借りた場合で57,159円 返済総額約2400万円

3000万円借りた場合で85,740円 返済総額約3600万円

となります。

では90~95年の平均金利は5%台、5%で計算すると

月々5047円になります。

1000万円借りた場合で50,469円 返済総額約2119万円

2000万円借りた場合で100,938円 返済総額約4239万円

3000万円借りた場合で151,407円 返済総額約6359万円 

になります。

金利が4%違うと返済額が約1.8倍くらいになります。

当たり前のお話になりましたが並べてみるとすごい差ですよね!

超低金利・地価の下落など今はマイホームのご購入には良い時期ではないでしょうか?





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