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相場・・・【藤原】

2009年08月28日
おはようございます。

藤原です。

先日、以前にマンションをご購入いただいたお客さまから

「マンションを売り出す値段は誰が決めるの?」

と聞かれました。

コピー ~ グレーシィ須磨壱番館

話を聞くと、先日相場からみて安い物件が棟内で出たのがショックだったらしいです。

「金額を決めるのは売主様ですが、

査定から価格のアドバイスをするのは不動産業者ですよ。」

とお答えしました。

確かに売れそうな価格より200万円ほど安かったと思います。

仲介の場合様々なケースがあるので一概には言えませんがこの物件を担当したのが

三宮に事務所のある大手銀行系仲介業者・・・

物件は須磨区で駅徒歩15分のマンションです。

不動産仲介の営業マンは物件の動向が判りにくい物件は

どうしても慎重になり低い査定になりがちです。

ご売却はやはり地元の不動産業者に任せるのがいいと思います。

ご売却はきた情報のある地域密着ケイズホームへご依頼ください。



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