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こんにちは。

2012年01月12日
今週末オープハウス開催です!

須磨区:
戎町6丁目新築戸建
日時:1月14日(土)15日(日)13時から18時開催!

兵庫区:
馬場町新築戸建
日時:1月14日(土)15日(日)13時から18時開催!

お待ち致しております。
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住宅は買い時???

2011年05月16日
 不動産の取引そのものの動きは既に底を抜けた感があるかと思います。

急激な景気の落ち込みから去年~今年上半期あたりは非常に動きの鈍い時期が

続いていたかと思います。

 ニュースを見ていても今だ景気の動向を楽観視する声は聞こえてきませんが・・・・・

いつかはマイホームと思っている方にとっては不動産を購入するにはベストな時期

だと思います!

理由の一つは地下の下落です。

都心部の場合、一戸建てを購入しようとすると特に土地に対するウエイトが大きいので

物件価格への跳ね返りも大きく現れています。

単純に安い今こそ『買い時』です^^

 第2に!『低金利』です!

ほとんどの場合が住宅ローンを組んでの不動産購入になりますので、やはり金利が低いと言う

事は魅力です!!

また!金利優遇幅もここ2年の間にかなり伸びました!

金利優遇は借入期間中ずっと有効ですのでこれは大きいです!

低金利に!高金利優遇!融資を受ける側にとっては非常に有利な条件です!

また!通常のローンの他にフラット35!フラット35Sの台頭も大きな要因と言えます!

元々35年固定の様な超長期固定金利は金利が高くなってしまって当然だったのですが・・・

現在のフラット35Sの金利など驚くほど低い金利と言って良いのではないでしょうか!

フラット35の場合審査も比較的緩いと言われており、例えば支払い能力は十分あるけど

数字上の問題で中々融資が受けれないといった悩みを抱えてる自営業者の方に対しても

積極的に融資の申込を受入、結果国民全体の住宅購入の間口を広げる事にいちやく買ってます!

最後に!!!

やはり!!!『買いたい時が買い時!!』です^^

不動産の購入は『縁』だと言われておりますが、まさにその通り!

振り返ってみると皆さんそれぞれのマイホームに導かれる様に『縁』があり

それぞれ幸せに暮らしておられます^^

上記の内容はその『縁』を後押しする要因の一つです^^

んがぁぁぁぁぁ!!!!見過ごすには惜しい好条件の時期かと思います!

この好条件な時期に一度ご検討してみてはいかがですか^^???

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オープンハウス【藤原】

2010年09月03日
またまたブログ空いてしまいました・・・

この空いた期間内で売買営業部は営業が一人増えて4人になりました

以前から知りあいの営業マンだったのですが

あるきっかけで偶然再会し弊社で働く事になりました

大手ハウスメーカーや大手不動産会社で働いてきた実績豊富な営業マンです

灘区を中心に神戸市東部も担当しておりますので

物件のご売却・ご購入をご検討されているお客様は是非お気軽にご連絡ください

ブログもしているので見てくださいねきのぴの釣りとゴルフと自転車と仕事

今週はオープンハウス3現場ですケイズホームHP
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講習

2010年03月09日
水曜日に宅建主任者証の更新の講習があります。

場所はポートアイランド、9時から16時までビッシリあるようです。

講習で1日潰れます・・・

しかも朝が早い、9時からポーアイという事は8時過ぎには家を出ないと。

普段の出勤時より早いので朝が弱い私にはツライです。

眠気に耐えて勉強してきます。

参考までに宅建の試験にはらくらく宅建塾という参考書がおススメです。

私はこれで合格しました。

コツは参考書全部を丸暗記です。

今年受ける人は頑張って下さい。


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中古住宅

2010年02月01日
この前、弊社の賃貸部のOさんが家を買うので契約をしました。

売買部の総力を挙げてサポートして無事契約になりましたが、

やはり苦戦するのはローンでした。

勤務が1年未満なのでなかなか難しい案件でしたが

なんとかローンの事前もオッケーをもらえて契約の運びになりました。

後は、ローンの本申込ですのでなんとかローンを通してあげたいと思います。

無事に決済も出来て引渡し完了したら呼んで下さい。



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